Location de bureau à Perpignan, Tecnosud 2
L’Espace JLR, ce sont cinq bureaux privatifs de 13 à 16 m² au 2e étage d’un bâtiment neuf de Tecnosud 2, autour d’un accueil avec cuisine et d’une grande terrasse.
Un loyer fixe, charges comprises : eau, électricité, fibre et ménage des parties communes. Bail professionnel, sans frais d’agence.
Un bureau de 16 m² est libre dès maintenant.
Des bureaux privatifs à Tecnosud 2, Perpignan
L’Espace JLR occupe un plateau entier au 2e étage d’un bâtiment livré en 2024, dans la zone d’activités Tecnosud 2. Cinq bureaux fermés de 13 à 16 m², chacun avec sa fenêtre et sa climatisation individuelle, entourent un espace commun de 27 m².
Cet espace commun sert d’accueil pour vos clients, de coin café et de salle de pause. La cuisine est équipée, la grande terrasse est partagée entre les occupants du plateau et le parking est gratuit.
La location de bureau à l’Espace JLR s’adresse aux indépendants, professions libérales, consultants, courtiers, thérapeutes ou salariés en télétravail qui veulent un vrai lieu de travail à Perpignan, au calme, sans gérer d’abonnements.
Compris dans le loyer
Un seul montant chaque mois, charges comprises : louer un bureau à Perpignan sans mauvaise surprise. Pas de facture d’électricité, pas d’abonnement internet à souscrire, pas de ménage à organiser dans les parties communes.
Les charges
- Eau
- Électricité
- Internet fibre
- Ménage des parties communes
Les équipements
- Climatisation individuelle AirZone
- Accueil et détente de 27 m² avec cuisine équipée
- Grande terrasse partagée
- Parking gratuit pour vous et vos clients
- Ascenseur, accès et WC PMR
Conditions de location
Vous louez en direct auprès du propriétaire, la SCI JLR INVEST, sans frais d’agence.
Vous hésitez encore entre coworking, bureau privatif et local nu ? Comparez les formules pour louer un bureau à Perpignan.
| Loyer | Fixe, charges comprises, hors TVA |
|---|---|
| Bail | Bail professionnel, résiliable avec 6 mois de préavis |
| Dépôt de garantie | Un mois de loyer HT |
| Frais d’agence | Aucun, location en direct |
| Bureaux | 5 bureaux privatifs de 13 à 16 m², au 2e étage avec ascenseur |
| Bâtiment | Neuf, livré en 2024 |
Venir à l’Espace JLR, Perpignan Sud
400 rambla Hélios
Tecnosud 2
66100 Perpignan
2e étage, avec ascenseur. Parking gratuit pour vous et vos clients.
En voiture, par l’autoroute A9 : sortie Perpignan Sud, puis direction Tecnosud. En bus : ligne A du réseau Sankéo, direction Tecnosud 2.
Organiser une visite
Le plus rapide est d’appeler. Vous pouvez aussi laisser un message : nous vous rappelons pour fixer un créneau.
Ou par message : remplissez le formulaire, réponse rapide.
Questions fréquentes sur la location de bureau à Perpignan
Une autre question ? Appelez le 06 46 80 14 90 ou écrivez-nous.
Combien coûte la location d’un bureau à l’Espace JLR ?
Le loyer dépend du bureau : le bureau de 16 m² actuellement proposé est à 490 € HT par mois, charges comprises. Il n’y a pas de frais d’agence. Voir le bureau disponible.
Que comprend exactement le loyer ?
L’eau, l’électricité, l’internet fibre et le ménage des parties communes. Vous profitez aussi de la climatisation individuelle, de l’espace d’accueil de 27 m² avec cuisine équipée, de la terrasse et du parking.
Quelle est la durée d’engagement ?
C’est un bail professionnel. Il est conclu pour six ans, comme le prévoit la loi, mais vous pouvez le résilier à tout moment avec un préavis de six mois.
Quel dépôt de garantie faut-il prévoir ?
Un mois de loyer HT, restitué à votre départ.
Quelle est la surface des bureaux ?
L’Espace JLR compte cinq bureaux fermés : deux de 13 m² et trois de 16 m², chacun avec une fenêtre et sa propre climatisation.
Peut-on visiter avant de s’engager ?
Oui, sur rendez-vous. Appelez-nous ou laissez vos disponibilités dans le formulaire de contact.
Puis-je recevoir des clients ?
Oui. L’espace d’accueil sert de salle d’attente et le parking est gratuit pour vos clients.
Les bureaux sont-ils accessibles aux personnes à mobilité réduite ?
Oui : le plateau est au 2e étage avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de WC PMR.
Comment venir à l’Espace JLR ?
L’Espace JLR est au 400 rambla Hélios, dans la zone Tecnosud 2 au sud de Perpignan. En voiture, prenez la sortie Perpignan Sud de l’A9 puis la direction Tecnosud. En bus, la ligne A du réseau Sankéo dessert Tecnosud 2.
Coworking ou bureau privatif : quelle différence ?
En coworking, vous partagez un open space. Ici, vous avez votre bureau fermé, et seuls l’accueil, la cuisine et la terrasse sont partagés. Le comparatif complet des formules.